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Tolle Geschäftsidee? | Aber noch keinen passenden Raum?

Flexibilität, Vielfalt und kurze Wege sind die großen Erfolgsfaktoren in der TechBase. Die modernen Büros ermöglichen schnelles und unkompliziertes Wachstum, vom Co-Working bis zum Großraumbüro. In der TechBase sind die Mieter Tür an Tür mit anderen technologieorientierten Startups, Industrieunternehmen und Forschungsprojekten. Hier trifft man Menschen, die für ihre Ideen brennen. In der TechBase kommst du außerdem fast automatisch in Kontakt mit externen Projektpartnern, Hochschulen und Universitäten, zu Fördermittelgebern, Presse und Investoren. 

Die TechBase in Zahlen

  • Grundstücksfläche: 8.000 m2
  • Nettogrundfläche: 20.000 m2
  • Nutzfläche: 12.900 m2
  • Vermietbare Bürofläche: über 7.000 m2
  • Anzahl der Büros: ca. 300
  • Werkstatt- und Forschungsflächen: rund 1.000 m2
  • Co-Working-Plätze: 19
  • Tiefgaragenstellplätze: rund 180

Moderne Architektur und innovative Gebäudetechnik

Die modernen, lichtdurchfluteten Büroräume ab einer Größe von 16 m² verfügen über bodentiefe Fenster mit einem herrlichen Ausblick auf Grünflächen. Ein innovatives Heiz- und Kühlkonzept mit integriertem Lüftungssystem, eine verbesserte Raumakustik und eine moderne EDV-Infrastruktur sorgen für eine hohe Qualität der Arbeitsplätze.

Die elektronische Zutrittskontrolle zu den Mietbereichen wird durch ein intelligentes Schließsystem 24/7 gewährleistet.

Auf jeder Etage der TechBase gibt es geräumige Teeküchen mit Sitzgelegenheiten, Meeting-Flächen für den schnellen Ideenaustausch, den Empfang von Gästen und die persönliche Kommunikation über Büro- und Abteilungsgrenzen hinweg. 

Das komplexe Energieversorgungssystem setzt sich aus vier Komponenten zur Wärme- und Kälteerzeugung zusammen: einem Blockheizkraftwerk, einer Absorptionskältemaschine, einer Wärmepumpe und einem Eisspeicher. Das Zusammenspiel dieser Komponenten ist bislang einzigartig in Deutschland, hoch innovativ, spart Betriebskosten und setzt wenig CO2 frei.

Für die Erzeugung von Wärme und Kälte ist ein unterirdischer 1.500 Kubikmeter großer Eisspeicher installiert worden. Gefüllt mit Wasser lässt sich die TechBase im Zusammenspiel mit der Wärmepumpe im Winter heizen und im Sommer kühlen.

Das Heizen und Kühlen erfolgt über die Bauteilaktivierung. Wasserführende Rohre führen durch die Betondecke, die je nach Witterung die Wärme oder Kälte des Wassers an den Raum abgibt. Mehr Infos.

Attraktive und faire Konditionen

Startups und Neugründungen profitieren von den günstigen Konditionen schon ab 9 €/m2. Flexible Mietverträge mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist ermöglichen zudem eine individuelle Planung und Entwicklung Deines Unternehmens. Mehr Infos.

Work-Life-Balance

Sport ist ein wichtiger Baustein im Konstrukt „Work-Life-Balance“ und ein exzellenter Ausgleich zum stressigen Arbeitsleben. Im Büroalltag bewegen wir uns viel zu wenig, abends sind wir daher oftmals erschöpft aber körperlich nicht ausgelastet. Unsere beliebten Flächen, ausgestattet mit

Kicker-/Tischtennistisch und einem Dartboard, bringen Deinen Körper wieder ins Gleichgewicht.

Auch über die üblichen Arbeitszeiten hinweg sind diese Räume ein gerne gesehener Anlaufpunkt für die Mieter.

Ruhepausen und Entspannung findest Du in unserer BaseLounge. Zudem sind alle Stockwerke mit Teeküchen und Meeting-Flächen mit ausreichend Bestuhlung ausgestattet, wo Du auch etwas Zeit für Dich findest oder Dich mit anderen Firmen vernetzen und austauschen kannst. Zudem versorgt Dich die SpeicherBar täglich mit leckerem Essen & Trinken und die angrenzende Terrasse lädt Dich zum Mittagessen im Freien ein.

Tagungsräume für neue Perspektiven

Unternehmen und Mieter nutzen das kreative und dynamische Umfeld der TechBase gerne für Seminare, Schulungen, Workshops und vieles mehr. Als Mieter profitierst Du von vergünstigten Konditionen und darüber hinaus vom Austausch untereinander sowie von der Gemeinschaft und den Kontakten zu F&E-Netzwerken und Technologieclustern.

Auch externe Unternehmen sind eingeladen ihre Seminare, Tagungen oder Besprechungen in der TechBase durchzuführen.

Die neun Seminar- und Besprechungsräume mit einer Größe von 25 m² - 162 m² und Platz für bis 135 Personen sind mit modernster Technik ausgestattet und klimatisiert.

Auf Wunsch erhältst Du eine Pinnwand, Flipchart, Rednerpult, Whiteboard und Moderationskoffer kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Unser Angebot wird durch unsere „SpeicherBar“, die Dich gerne mit dem passenden Catering unterstützt, abgerundet.

Mehr Infos.